Das Renovieren und Sanieren einer Immobilie ist immer eine sehr lohnenswerte und kluge Entscheidung. Denn wer allzu lange nichts Wesentliches an Haus und Wohnung hin und wieder einmal saniert und modernisiert, muss sich nicht wundern, wenn sie an Wert deutlich verliert. Dabei kann man verschieden vorgehen und unterschiedliche Investitionen tätigen und einbringen.

Darunter sind neue Fenster oder/und Türen nie verkehrt, denn die nutzen sich im Laufe der Jahre meist stark ab. Auch der neue Fußbodenbelag kann das Ganze Ambiente des Zuhauses optimieren. Oder auch die Erneuerung der Elektrik, der Abwasserleitungen und Abflüsse. Die Heizungsanlage, die möglichst nach den neuesten Gesichtspunkten der Energieeinsparungen und Umweltbelastung eingebaut und in Betrieb genommen werden sollte. Oder auch die Erweiterung des Wohnraumes durch den Dachstuhlausbau oder die Sauna im Keller? Es gibt einiges zu tun, um
sich das Zuhause nicht nur so schön wie möglich zu gestalten, sondern auch für die Zukunft aufzuwerten, wenn sie später einmal veräußert werden sollte.

Die Elektrik ist extrem wichtig

Jeder Immobilienbesitzer kennt das: Ist die Elektrik in einem recht schlechten Zustand beim Kauf der Immobilie, senkt und mindert dies automatisch den Kaufpreis. Ähnlich sieht es aber im Umkehrschluss auch bei dem Gedanken an der weiteren Veräußerung aus. Denn auch hier wird von Seiten der potenziellen Käufer ebenfalls nach dem Zustand der gesamten Elektrik geschaut und geprüft. Also ist es in jedem Fall nicht verkehrt, dass man die Elektrik modernisiert. Denn so ist sie zum Einen sicher für alle Familienmitglieder und Hausbewohner, wie auch zum Anderen für die zukünftigen Bewohner und Käufer des Hauses oder der Wohnung.

Viele Immobilien, wie auch in Ballungsgebieten und Metropolen, sind von Hause aus schon recht kostspielig und so kann bei entsprechender Investition der Wert den Hausverkauf in Düsseldorf zum Beispiel um einiges steigern.

Mit wenig Aufwand viel erreichen

Besonders die kleinen Dinge sind es, die Verzaubern und Verändern können. So auch der neue Anstrich der Zimmerwände, oder auch der neue Putz an der Wand. Verkleidungen in Steinoptik bringen Natürlichkeit ins Wohnzimmer und bunte und schöne, kräftige Farben Schwung in die Küche oder ins Bad. Die Farbe kann fertig gemischt im Baumarkt gekauft werden oder auch als Fertigprodukt im Eimer zum Streichen. Auch kann man die Fußleisten neu streichen, oder auch die Fensterrahmen, wenn sie denn aus Holz sind. Es gibt noch viele weitere Ideen und Anregungen, die mit Leichtigkeit mal eben von der Hand gehen können und die ganz einfach durchgeführt werden können.

Mehr dazu und zum Thema findet man unter anderem auch hier.

Der neue Fußboden bewirkt Wunder

Ein ganz neuer Fußbodenbelag kann wirklich Wunder bewirken und das Zuhause in einem ganz neuen Licht erstrahlen lassen. So kann man dazu übergehen alte und verbrauchte und abgenutzte Fußbodenbeläge abtragen, den Untergrund wenn notwendig neu begradigen und Estrich verlegen und den neuen Belag eben und glatt und gleichmäßig verlegen. Dabei kann es sich um Echtholzparkett handeln, oder um Bambusparkett, oder auch auch hochwertiger Dielenboden und Marmor, Granit und und Co. Alles Materialien und Baustoffe, die von Hause aus sehr wertvoll sind, können auf diese Weise genutzt und eingebracht werden. Auch diese Investitionen sind lohnenswert und peppen den Kaufpreis und den Wert der Immobilie tüchtig auf. Dazu dann gleich die hochwertigen Fußleisten passend zum Ambiente einbauen und schon sieht das Ganze sehr nobel und luxuriös aus. Wie wäre es dann noch mit ein paar neuen Zimmertüren aus Holz oder auch Glas?

Zimmer vergrößern – Wohnraum schaffen

Der zusätzliche Wohnraum ist immer eine gute Sache. Denn wer Wände beispielsweise einreist und dadurch einen Wohnraum um ein Vielfaches vergrößert, hat auch gleich die Möglichkeit geschaffen, mehr Stellfläche fürs Mobiliar anzubieten. Aber auch der Ausbau des Dachstuhls ist grundlegend immer eine gute Veränderung, die sich nicht nur in Bezug auf Wohnkomfort positiv darstellen kann, sondern auch beim späteren Verkauf. Schließlich hat man hierbei einige Quadratmeter Wohnfläche dazu und kann diese auch beim Kaufabschluss geltend machen.

Aus dem Bad eine Wellnessoase zaubern

Immer mehr Immobilienbesitzer setzen auf den Ausbau des Bades als Luxustempel der Erholung. Hier werden viele Dinge wie die Auswahl der Fliesen an Boden und Wand bedacht. Wie auch die Badewannengröße und Form, oder auch die moderne, ebenerdige Duschkabine eingebaut, die mit einer Regenwald-Duschfunktion aufwartet. Die Armaturen hochwertig bis äußerst edel sind, oder auch das ganze Badezimmermobiliar ganz und gar auf Natur pur eingestellt ist. Das Bad als Wellnessoase und Rückzugsort zum Relaxen nach getaner Arbeit und stressigen Momenten.