Immobilieninvestment – warum sich der Kauf eines Hauses auf Mallorca lohnt
In der langanhaltenden Niedrigzinsphase sehen sich immer mehr Menschen nach Alternativen für eine Kapitalanlage um. Auf Mallorca locken ganzjährig angenehme Temperaturen, ein lockerleichtes Lebensgefühl und die Möglichkeit, sich fernab der Heimat ein neues Leben aufzubauen. Welche Vorteile hat Mallorca als Immobilienstandort und warum ist die Baleareninsel so beliebt? Der folgende Beitrag beleuchtet die Immobilienmarkt-Situation der „Insula Maior“.
Positiver Trend bei der Immobilienmarkt-Entwicklung auf Mallorca
Der Immobilienmarkt auf der größten Balearen-Insel gilt als ausgesprochen stabil und erlebt derzeit einen regelrechten Boom. Dabei ist es kaum verwunderlich, dass angesichts der klimatischen Vorzüge und der Aussicht auf ein Urlaubsgefühl das ganze Jahr über die Anzahl der Auswanderer weiter steigt. Immer mehr Remote-Arbeitsplätze ermöglichen ein Leben und Arbeiten als digitaler Nomade. Wer erst einmal über einen längeren Zeitraum auf Mallorca geblieben ist, kehrt selten wieder zurück. Das spiegelt sich auch in der Immobilienmarkt-Situation. Experten gehen davon aus, dass sich die Anzahl der Käufer einer Immobilie auf Mallorca in den letzten rund 15 Jahren nahezu verdoppelt hat. Knapp die Hälfte aller Immobilienkäufer Mallorcas stammen aus dem meist europäischen Ausland. Diese große Nachfrage führt dazu, dass sich immer mehr Käufer entscheiden, ihre Immobilie zu vermieten. Auch bei den Mieten ist ein Aufwärtstrend zu verzeichnen, sodass der Immobilienerwerb auf Mallorca ebenso für Investoren lukrativ ist.
Für wen ist ein Haus auf Mallorca geeignet?
Während die einen lediglich für einen bestimmten Zeitraum auf Mallorca bleiben und dann weiterziehen, können sich andere einen Alterswohnsitz auf der Insel vorstellen oder möchten ihr Einkommen in Spanien auf selbstständiger Basis bzw. als Angestellter in Spanien erwirtschaften. Ein Haus auf Mallorca zu kaufen ist für verschiedene Personengruppen eine attraktive Lösung.
Folgende Personen können mit einer Mallorca-Immobilie glücklich werden:
- Auswanderer
- Digitale Nomaden
- Investoren
- Freelancer und Selbstständige mit Gewerbe (z. B. in Tourismusbranche)
- Menschen mit mehreren Wohnsitzen
- Senioren
Immobilien gibt es auf Mallorca in großer Auswahl von der Eigentumswohnung über die kleine urige Finca bis zur Luxusvilla für einen unterschiedlich großen Geldbeutel. Mit den steigenden Ansprüchen wächst auch das Angebot an passenden Immobilien.
Exzellent ausgebaute Versorgung auf allen Ebenen
Jeder, der eine Mallorca-Immobilie kauft, hat unterschiedliche Ansprüche an einen Aufenthalt in Spanien. Was die meisten jedoch eint, ist der Wunsch nach einem gut ausgebauten Versorgungsnetz. Ob Restaurants und Clubs für die Freizeit, Beratungsangebote für Einwanderer mit dem Wunsch nach einem eigenen Business oder medizinische Versorgungseinrichtungen insbesondere für Kinder und Senioren: Ein Haus auf Mallorca hat den Vorteil kurzer Wege und bietet in sämtlichen Lebensbereichen einen verhältnismäßig leichten Einstieg. Hinzu kommt, dass sich durch die starke Internationalisierung Mallorcas leicht private und berufliche Kontakte mit Menschen aus aller Welt knüpfen lassen. Weiterer Pluspunkt für ein Haus auf Mallorca: Mit ihrer zentralen Lage lässt sich die Insel von den meisten europäischen Großstädten aus in kurzer Zeit erreichen.